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智通港股解盘(12.05) | 消息反反复复恒指修正式上涨 科技硬核值得信赖

高周转不能单纯的看作高速度,这几乎成为宋延庆这几年面对媒体的“口头禅”。他解释到,高周转指的是拿了地以后尽快的开工、开盘,尽快实现两个现金流回正,一个是企业自有资金的现金流,另一个是经营性现金流,用销售回款覆盖项目成本。

最近,南京某项目的业主发现,项目交房时,原本宣传的小区园林“绿化茂密”,实则到手只有6棵树,同样令人啼笑皆非的是,前段时间,长沙一个蓝色“塑胶人工湖”楼盘减配缩水事件,让人瞠目结舌。不仅如此,2019年以来,各地频频爆出楼盘质量问题,业主维权潮此起彼伏,工程安全、新房质量面临严峻考验,行业内外关于产品的讨论一度被推上风口浪尖。 在对开发商的声讨之中,高周转成为众矢之的。不过,在这一点上,兰德咨询总裁宋延庆持有不同看法。这两年,在宋延庆出席的多数场合,他都试图揭开外界对高周转的误解,他认为,不能将高周转与质量问题、工地安全完全划等号,但走极端,搞“大跃进”肯定不行。 在多家房企尝到事故和维权的苦头之后,一个可喜的变化是,越来越多的开发商将提升产品力视为决胜下半场的制高点。作为从事房地产咨询行业20年的“活年鉴”,宋延庆的感受则更为直接,他表示,“大家现在都想明白了,舍得在产品上下工夫了,绝大多数时间,我们就坐等客户上门提需求。”宋延庆笑称,他们现在遵循“不促销、不投标、不上门”的三不原则。 高周转是产品问题的背锅侠

恒指周四(12月5日)小幅上涨,新万博代理怎么加入早盘高开低走,午后有所回升。截至收盘,恒指涨0.59%,报26217点,大市成交金额669.3亿港元。

对于三部委发福利:沪港通、深港通继续免征个税,期限三年这个消息,其实对市场的刺激有限,因为本来就没有征收这一块,现在不过是再度延期而已,不过也算是给投资者吃下了一颗“定心丸”。

风云榜·展望2020丨宋延庆:房地产远未触顶 市场容量或达20万亿

随着房地产被戴上调控的枷锁,房地产市场已触顶天花板的言论就不绝于耳。

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